EXCLUSIVITÉ Bel appartement T4 de 89 m² avec vue dégagée BRON (69500)
Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue à Bron (20 rue Louis Pergaud) , découvrez cet appartement de 4 pièces spacieux et lumineux offrant une vue panoramique et dégagée. Perché au 10ème étage sur 13 d'un immeuble de standing normal avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud-Est qui lui confère une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les Caractéristiques du Bien Surface habitable : 89 m2 Espace de vie : Un salon chaleureux ouvrant sur un agréable balcon pour profiter de l'extérieur et de la vue imprenable. Cuisine : Une grande cuisine indépendante, partiellement équipée, idéale pour accueillir un espace repas. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses. Sanitaires : 1 salle d'eau fonctionnelle et 1 WC indépendant. Stationnement : 1 place de parking extérieure privative. Les Plus de l'Appartement Rénovation récente : Immeuble construit en 1976 , l'appartement a été rénové en 2022 et se trouve en bon état intérieur. Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif au gaz. Disponibilité : Le bien est vendu libre de toute occupation. ? Informations sur la Copropriété Nombre total de lots : 130. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 995 / an. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.
Prix de vente : 224 000 honoraires d'agence inclus.
? Contactez-nous Ce bien correspond à votre projet ? N'attendez plus pour planifier une visite ! Conseiller en charge du bien : Ivan Lacroix (Responsable d'Agence). Téléphone : 06 15 16 31 10. Email : ivan.lacroix@weinvest.fr. Agence : We Invest - Ozéplus Genas. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix, agissant sous le statut d'agent immobilier, immatriculée au RCS de Lyon n° 932 381 114.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
2 416 €
4
3
1
1 (séparé)
10 sur 13
1976
Sud
Est
1
Oui
1
Oui
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACROIX Ivan
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