? **Duplex Lumineux de 126.93 m² - Votre Nid Douillet à Découvrir** ?
À l'AKOMI, nous vous présentons un écrin de vie exceptionnel, où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour créer un espace où chaque instant devient un souvenir précieux.
**Un Espace Unique, Conçu pour Votre Bien-être**
Imaginez-vous franchir le seuil de ce duplex en excellent état, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Avec une surface habitable généreuse de 126.93 m², cet appartement vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace à vivre raffiné.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, grâce à des ouvertures en PVC avec double vitrage qui laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tout en assurant une isolation thermique et phonique optimale. L'étage RDC vous garantit un accès immédiat à l'extérieur, où un jardin privatif vous attend pour des moments de détente en plein air, sans quitter le confort de votre domicile.
**Un Agencement Parfait pour une Vie Harmonieuse**
Ce duplex se distingue par son agencement intelligent et ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille ou recevoir des invités. La pièce à vivre, généreuse et aérée, est le coeur battant de ce foyer, où vous pourrez partager des moments conviviaux autour d'un repas ou d'un verre.
La cuisine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Équipée de tous les appareils modernes, elle vous permettra de préparer des plats savoureux tout en profitant de la vue sur le jardin. Les 2 WC dont un indépendant et la salle d'eau complètent cet espace de vie pratique et fonctionnel.
**Un Cadre de Vie Idéal, Prêt à Vous Accueillir**
Occupation libre, ce duplex est prêt à vous accueillir dès maintenant pour que vous puissiez y écrire les plus belles pages de votre histoire. Son standing normal et son état intérieur impeccable en font un bien rare, où chaque détail respire la qualité et le soin apporté à sa conception.
Que vous soyez à la recherche d'un espace de vie spacieux pour votre famille ou d'un havre de paix pour profiter pleinement de vos passions, ce duplex est fait pour vous. Son emplacement stratégique et son environnement verdoyant vous offriront une qualité de vie incomparable.
**Des Commodités à Proximité Immédiate**
À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et crèches pour vos enfants, ainsi que des parcs et espaces verts pour des balades en famille ou des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément vers les principaux pôles de la ville. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité avec des centres médicaux et des services administratifs, pour une vie pratique et sereine.
**Points Forts** ? Duplex spacieux de 126.93 m² avec un jardin privatif ? 4 pièces dont 3 chambres pour un confort optimal ? Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et 2 WC (dont un indépendant) ? Ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation parfaite ? État intérieur impeccable et occupation libre immédiate ? Standing normal pour un cadre de vie raffiné
Ne laissez pas passer cette op...
Duplex
126.93 m²
1 116 €
4
3
1
2 (séparés)
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime CHARRIER
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