BRY-SUR-MARNE 3 PIÈCES DE 58 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL Secteur résidentiel | Balcon | Parking privatif | DPE A Situé à Bry-sur-Marne, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce bel appartement 3 pièces, offrant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Idéalement conçu pour allier confort et praticité, cet appartement bénéficie d'une exposition ensoleillé et d'un agréable espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES ET FONCTIONNELS L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine ouvert, deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans un cadre de vie agréable et contemporain. Les atouts de cet appartement : Surface habitable de 58 m² Balcon privatif de 10 m² Exposition Ouest Diagnostic de performance énergétique : classe A Place de stationnement privative en sous-sol Résidence avec espaces verts paysagers Local sécurisé pour vélos et poussettes Environnement résidentiel à dominante pavillonnaire UNE RÉSIDENCE AGRÉABLE ET VERDOYANTE La résidence bénéficie d'un cadre soigné, avec des espaces verts et plusieurs arbres contribuant à créer une atmosphère paisible. Un local dédié aux vélos et poussettes est accessible depuis le hall d'entrée. Le stationnement en sous-sol dispose d'un accès sécurisé, avec portail pour les véhicules et entrée piétonne indépendante. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AUX PORTES DE PARIS Implanté dans un quartier principalement pavillonnaire de Bry-sur-Marne, l'appartement profite d'un environnement agréable tout en restant à proximité des transports et des commodités. La gare RER A de Bry-sur-Marne permet de rejoindre directement les principaux pôles parisiens, notamment Nation, Gare de Lyon, Châtelet-les-Halles, Auber et La Défense. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements au quotidien. UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur apprécié de l'Est parisien. D'autres appartements de différentes surfaces peuvent également être proposés selon les disponibilités. Pour obtenir davantage de renseignements, recevoir les plans de l'appartement ou organiser un rendez-vous, contactez Imm'Odyssée. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à l'ensemble de vos questions.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58 m²
5 259 €
10 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
80.00 € / mois
2026
Sud
1 (10 m²)
Oui
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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