Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Investissement sécurisé Chambre meublée en EHPAD 91440 Bures-sur-Yvette, Île-de-France. France Demeure Group vous propose une opportunité rare d'investissement dans une chambre de 19,40 m² au sein d'un EHPAD de qualité, vendue avec un bail commercial en cours. L'acquisition de ce bien est 100 % orientée rendement : la gestion locative est intégralement assurée par la société d'exploitation, garantissant un revenu locatif net de 7 476 par an, contractuellement prévu dans le bail.Le bien est vendu au prix de 129 000 , offrant une rentabilité brute de 5,80 % : ? Calcul de rentabilité brute :Revenus annuels garantis : 7 476 Prix d'acquisition : 129 000 Rentabilité brute = 5,80 % Aucune gestion quotidienne, pas de carence locative, et un bail ferme assurant la stabilité des revenus. Ce type d'investissement en LMNP (loueur meublé non professionnel) permet également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement comptable. Idéal pour les investisseurs en recherche de sécurité, de régularité de revenus, et d'un placement patrimonial pérenne. Contactez France Demeure Group pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous dédié à l'investissement EHPAD.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
