OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS : STUDIO avec coin kitchenette et SDB et WC privatifs, situé bld de Lagny, à 3 min à pied du RER, au sein d'une Résidence de Services (RHVS) dont la mission est l' accueil des actifs et l'insertion des personnes en situation de précarité. La Résidence est gérée par le leader Français de la location sociale. Bail commercial (meublé) en place. Le bail court jusqu'au 31 déc 2030. Les loyers sont garantis par l'organisme de gestion, sans aucune carence locative. Loyer de 445 HT/mois ; soit une rentabilité d'environ 6,5%.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 518 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
