Canopia Immobilier - Appartement T3 de 63m² - Résidence récente de Standing - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités - Quartier Bas coteau - Excellent DPE - Calme - Terrasse et un stationnement
Situé au RDC surélevé d'une résidence de standing de 2015, calme, sécurisée, bien entretenue et avec des parties communes soignées. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant un accès direct à une terrasse exposée Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, W.C séparés.
Charges : 250 / mois - Chauffage & Eau chaude 'Chaudière à Gaz collective' Eau froide, Ascenseur etc..) Taxe foncière : 1?970 /an Local vélo et une place de stationnement avec borne de recharge électrique
Sectorisation : Crèche, École maternelle & primaire du Coteau
Localisation idéale : À 15' à pied du RER B Arcueil-Cachan - Métro 15 en 2027, accès direct Paris Commerces et écoles à 4' à pied Bus à proximité immédiate : 197, 192, 172 et Noctilien
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
63 m²
6 333 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
200.00 € / mois
2015
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (159 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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