Canopia Immobilier - Vous présente ce T3 en Rez-de-Jardin, 2 chambres - Calme et lumineux - Terrasse avec Jardinet - Bon état général - Agencement moderne et rangements - Une place de stationnement
Découvrez ce magnifique appartement de 65m² avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie moderne, élégant et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement moderne, sa luminosité et ses finitions soignées. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur la terrasse idéal pour profiter des beaux jours, la cuisine indépendante, peut éventuellement être ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, offrant un environnement calme et confortable, avec un accès direct sur le jardin et de nombreux rangements intégrés, salle de bains et W.C séparés.
Les atouts : Terrasse intimiste avec jardinet Pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine indépendante / possibilité d'ouvrir sur le séjour Chambre avec rangements / Nombreux placards intégrés Prestations de qualité Charges : 250 / mois (Chauffage, Eau Chaude, Eau froide, Ascenseur) Taxe foncière - 2 206 /an
13' à pied du Métro 15 / RER B Arcueil - Cachan
** Résidence bien moderne sécurisée, bien entretenue ** Proximité des BUS 162,184,187,193 v1,v3 N21 - 3' à pied ** Proximité des commerces et écoles
Visite virtuelle et dossier complet disponible sur demande - Contactez-nous pour organiser une visite ou si vous recherchez un bien similaire. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 271 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
65 m²
5 800 €
3
2
1
1
2004
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (271 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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