Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Cet appartement T4/5 de 110.48 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui inonde les pièces. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement ce bien.
L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le balcon, orienté sud, est un véritable plus pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 4 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, un tramway, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 min à pied, des crèches et à 15 min à pied, des collèges. Pour vos déplacements en voiture, des hôpitaux sont accessibles en 10 min. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2873.00 et 3888.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110.48 m²
2 978 €
30.79 m²
6
4
1
1 (séparé)
4 sur 4
103.00 € / mois
1967
Sud
1
Oui
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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