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Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commodités essentielles : transports en commun, écoles, commerces et espaces verts. Un environnement idéal pour les locataires, assurant une demande locative constante et une valorisation à long terme de votre bien.
Avec ce T1 loué, dites adieu aux contraintes de recherche de locataire et aux périodes de vacance locative. Percevez des loyers réguliers dès l'acquisition et profitez d'une fiscalité avantageuse pour optimiser votre rendement. Un investissement sécurisé, performant et sans souci.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418.00 et 619.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Directeur d'agence - Laurent HENOT Carte T CPI14012022000000016 RCP MMA IARD SA. Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
28 m²
2 857 €
6 m²
21 m²
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
70.00 € / mois
1950
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (82 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
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