CAGNES-SUR-MER TRÈS BEAU 2 PIÈCES AVEC MEZZANINE ET LOGGIA 149 900
? UN APPARTEMENT ATYPIQUE AUX BEAUX VOLUMES PARKING POSSIBLE EN SUPPLÉMENT
À découvrir à Cagnes-sur-Mer, dans la résidence Les Jardins de Cocagnes, ce très beau 2 pièces offre une configuration originale et des volumes particulièrement intéressants.
D'une superficie de 26,35 m² Loi Carrez, le bien développe 46,20 m² au sol, grâce notamment à sa mezzanine et à sa loggia fermée.
? UN 2 PIÈCES PLEIN DE CHARME
L'appartement se compose de :
?? Un agréable séjour avec espace cuisine
?? Une mezzanine, idéale pour l'espace nuit
? Une salle d'eau avec WC
? Une loggia fermée
? De nombreux volumes permettant d'optimiser l'espace
La mezzanine offre 14,90 m² au sol, dont 5,20 m² en Loi Carrez, tandis que la loggia fermée représente 8,65 m² au sol.
?? CONFORT
Le logement est équipé notamment d'une pompe à chaleur air/air, permettant le chauffage et le rafraîchissement.
Le DPE, réalisé en octobre 2026, estime les dépenses annuelles d'énergie entre 650 et 930 .
? STATIONNEMENT
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Un véritable atout pour profiter pleinement du confort de ce bien à Cagnes-sur-Mer.
? PRIX : 149 900
Un très beau 2 pièces atypique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement.
26,35 m² Loi Carrez 46,20 m² au sol Mezzanine Loggia fermée Parking possible en supplément
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Richard YILMAZ Conseiller immobilier eXp France Votre projet immobilier sur la Côte d'Azur, avec la puissance d'un réseau international.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI RSAC 822814554 NICE
32 m²
5 466 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 1
70.00 € / mois
Oui (100 lots)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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