Centre ville de Cahors (46000) Bel appartement T3/4 lumineux rénové récemment avec goût dans un secteur calme. Il profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition EST/OUEST.
Il est situé au premier étage et demi d'une résidence sécurisée, avec une porte d'entrée ( 3 points ), Il est organisé comme suit : appartement t3/4 traversant lumineux ~73m2, avec une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un séjour et une salle à manger ( ou possibilité d une troisième chambre ), salle d eau rénové ( 5000 euros de travaux ) , wc séparé, 2 grandes chambres avec placards. Double vitrage
le sol a été changé dans son intégralité parquet et isolation neuf soit 8 000 euros de travaux
salle d'eau refaite également à neuve ( vasque et douche et sol ) 5 000 euros de travaux
Total des travaux 13 000 euros réalisé début Août 2024
Une cave est vendu avec l'appartement elle se situe en sous sol Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur ( nominative )
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cahors à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre à proximité. Des restaurants, un cinéma, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries, trois supérettes et un bureau de poste sont accessibles à pieds Enfin, le marché Place Chapou anime les environs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 892.00 . Date de réalisation du DPE : 11-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
72.93 m²
1 316 €
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
120.00 € / mois
1970
Est
Ouest
Oui
1
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jonathan Lançon
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
