Caluire-et-Cuire Résidence calme et sécurisée avec parc
Dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T3 traversant de 59 m² situé au 1er étage sur 4.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété.
Les travaux d'isolation et de ravalement de façade ont déjà été votés et sont à la charge du vendeur.
Appartement à rafraîchir, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement.
Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, dans un secteur calme et recherché à deux pas de Lyon.
Une opportunité à saisir rapidement.
Contact : Régie de Vendin Sylvie Brepson O6 58 29 91 86 sbrepson@regiedevendin.com
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 988 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.94 m²
2 460 €
3.20 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
165.70 € / mois
1970
Sud
Nord
1 (3.20 m²)
Oui
Oui (162 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie BREPSON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
