Situé au 9 Rue Beaulieu, ce magnifique T2 de 36.33 m² rénové en 2019 vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement neuf, est doté d'un intérieur impeccable, prêt à vous accueillir. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille, tandis que la chambre séparée vous garantit une intimité paisible. Ce qui est aussi un avantage indéniable pour un investissement locatif.
Vente rapide souhaitée avec négociation possible selon le dossier des acquéreurs
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 7 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été avec son aperçu mer. Un luxe indéniable dans une ville aussi dynamique que Cannes, à seulement 15 mn à pied du centre ville et de la croisette. Et pour couronner le tout, vous aurez accès à une piscine, idéale pour vous rafraîchir après une journée bien remplie.
Le 9 Rue Beaulieu est également un emplacement de choix. À quelques minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus, un restaurant, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale et l'hôpital de Cannes.
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Où d'en faire un investissement locatif extrêmement rentable dans un quartier où le marché ne prend que de la valeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 548.00 et 742.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36.33 m²
5 739 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
235.00 € / mois
Sud
Oui
1
Oui
Oui (175 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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