Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 297000 euros).
CANNES LA CROIX-DES-GARDES Appartements meublés du T1 au T3 Duplex Vue Mer À partir de 180 630 TTC (TVA récupérable) ? Emplacement exceptionnel Boulevard Leader (Cannes) SAPHEA Patrimoine vous propose d'investir dans un programme rare situé à Cannes, dans le quartier résidentiel de la Croix-des-Gardes :des appartements rénovés, meublés, équipés, idéalement placés dans une résidence sécurisée avec piscine et vue merselon les lots. Livraison immédiate logements prêts à habiter ou à louer. ? Typologies disponibles : T1 vue mer à partir de 180 630 TTC T2 meublés avec terrasse et vue mer T3 Duplex avec vue mer panoramique TVA récupérable (statut LMNP)Revenus locatifs nets d'impôts possibles en meublé saisonnier ? Prestations du programme : Appartements meublés & équipés Rénovation complète Vue mer selon lots Piscine et espaces verts Terrasses privatives Climatisation, cuisine équipée Résidence calme, végétalisée et sécurisée ?? Commerces & services à proximité : À quelques minutes du programme, vous trouverez notamment : Pharmacie Croix des Gardes 26 Av. du Dr Raymond Picaud Boulangerie Signature by Degrange Cannes Carrefour Market Cannes Jaurès Rue Jean Jaurès Arrêt de bus Eau Vive (réseau Palm Bus) Parc / Forêt de la Croix-des-Gardes sentiers, nature, panoramas mer (Temps exacts à pied variables selon le lot.) ? Avantages investisseurs : TVA récupérable LMNP / BIC : revenus locatifs potentiellement non imposés Très forte demande saisonnière à Cannes Biens prêts à louer, aucun travaux Rentabilité optimisée grâce à la vue mer et la localisation ? Disponibilité immédiate Visites possibles sur rendez-vous.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
7 425 €
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