À vendre Appartement T3 loué 60,90 m² Centre de Cébazat
En plein coeur de Cébazat, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 60,90 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages.
Rénové en 2017, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 27,50 m².
Caractéristiques : chauffage électrique individuel, huisseries et volets en bois double vitrage conformes aux exigences des ABF.
Le bien est actuellement loué et sous convention ANAH (09/04/2018), avec une durée d'engagement restante d'au minimum 4 ans sur une période de 12 ans.
Informations locatives :
Loyer : 534,64 charges comprises Dont 41,42 de provisions sur charges Loyer hors charges : 493,22
Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un placement patrimonial.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1565.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61 m²
2 459 €
3
2
1
1
2 sur 2
41.42 € / mois
1813
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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