Un **appartement T3 exceptionnel** de 63 m², baigné de lumière naturelle, perché au 5ème étage d'un immeuble élégant et sécurisé.
Imaginez-vous chaque matin dans ce **T3 spacieux et lumineux**, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses **3 pièces généreuses** dont 2 chambres indépendantes, cet appartement offre une intimité parfaite tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le **séjour de 16 m²** s'ouvre sur un **balcon de 7 m²**, votre terrasse privée où vous pourrez siroter votre café du matin en contemplant la vue sur la rue animée. Un vrai bonheur pour les amateurs de petits-déjeuners en plein air ou de soirées étoilées sous le ciel d'été !
La cuisine, **aménagée et équipée**, est un véritable atout de ce bien. Avec ses plans de travail généreux et ses rangements malins, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes et vos moments de convivialité. Que vous soyez un chef étoilé ou un amateur de bons petits plats, cet espace fonctionnel saura vous séduire.
Les deux chambres, spacieuses et calmes, sont parfaites pour se ressourcer après une longue journée. Leur disposition intelligente permet une circulation fluide dans l'appartement, tout en préservant l'intimité de chacun. Imaginez-vous vous blottir sous une couette moelleuse après une journée bien remplie...
Avec une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement allie praticité et confort au quotidien. Le double vitrage des fenêtres en PVC garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour une tranquillité absolue, même en plein coeur de la ville.
L'ascenseur présent dans l'immeuble vous évite toute fatigue inutile et vous permet d'accéder à votre appartement en toute sérénité, même après une longue journée de travail.
Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, sans les contraintes d'un entretien régulier. Vous profiterez d'un confort thermique constant, été comme hiver, pour des journées et des nuits toujours douces.
Cette vue sur la rue offre un spectacle quotidien changeant : les passants, les commerces, les animations... Un vrai film vivant depuis votre salon ou votre balcon ! Que vous soyez amateur de calme ou de dynamisme urbain, cet appartement saura s'adapter à votre rythme de vie.
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition généreuse. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement, tandis que le parking extérieur offre une solution pratique pour votre véhicule.
Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à cet immeuble. L'état intérieur de l'appartement, également en bon état, vous permettra de vous installer rapidement et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
**Pourquoi choisir cet appartement ?** - Un espace de vie généreux de 63 m², parfait pour une famille ou un couple en quête de confort - Une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage - Un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prête à l'emploi - Deux chambres spacieuses pour un sommeil réparateur - Un ascenseur pour un accès facile et sans effort - Un parking extérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité - Un chauff...
63 m²
2 524 €
7 m²
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
Oui
1
Oui (62 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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