Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Exclusivité Agence MARB
Appartement T2 Chalonnes-sur-Loire. Situé dans le bourg avec une vue sur la Loire.
Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble résidentiel en bord de Loire, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m² lumineux, offrant une vue dégagée sur La Loire. Situé dans le centre bourg de Chalonnes, l'accessibilité aux commerces et services est à deux pas de l'appartement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Entièrement rénové en 2004, un rafraîchissement léger peut être envisagé selon vos envies. Visites possibles sur rendez-vous.
L'appartement est vendu avec locataire en place (514 par mois). Le loyer si départ du locataire peut-être augmenter de 100 / mois.
La taxe foncière s'élève à 353
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali
35 m²
2 771 €
2
1
1
1
1 sur 3
7.78 %
1920
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo DREUX
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