Situé dans un hameau paisible, au coeur d'un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de 89 m² alliant cachet et confort moderne.
Entièrement rénové en 2021, ce bien se distingue par son charme authentique, notamment grâce à sa façade en pierre.
L'appartement se compose comme suit :
Au premier niveau : -Une agréable pièce de vie traversante comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée -Un espace buanderie fonctionnel avec WC et douche
À l'étage : -Deux grandes chambres, dont une belle suite parentale -Un WC indépendant
Classé en DPE C, il garantit un bon niveau de performance énergétique. Les charges restent maîtrisées avec une taxe foncière de 780 . Il est facile de se stationner grâce aux emplacements situés juste devant la maison (non-privatif).
Ce bien est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en restant assez proche des commodités.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseiller Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
