Charmant T2 avec cachet au coeur de Châteaurenard. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement atypique ! Situé au premier et dernier étage d'une résidence en copropriété, ce T2 d'environ 42 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et caractère à l'ensemble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. La chambre indépendante dispose de sa propre salle d'eau. Wc indépendant. Les atouts qui font la différence : - Belle hauteur sous plafond apportant charme et sensation d'espace. - Chauffage électrique et climatisation réversible. - Débarras d'environ 2 m² pour un rangement pratique. - Espace extérieur privatisé dans le couloir, un véritable plus au quotidien. - Situé dans une copropriété à taille humaine. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur, cet appartement réunit de nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930697735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
42.53 m²
2 822 €
21.51 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
Ouest
Nord
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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