? **Appartement T2 Élégance, Lumière et Confort** ?
? **Disponible immédiatement Libre de toute occupation**
Imaginez-vous rentrer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce **T2 lumineux et spacieux** est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez saisi par une ambiance chaleureuse et raffinée, où les matériaux nobles se mêlent à une lumière naturelle généreuse. Ce logement, **libre de toute occupation**, est prêt à vous accueillir pour y écrire les plus belles pages de votre quotidien.
? **Une vue à couper le souffle** Que vous soyez amateur de paysages urbains animés ou de panoramas naturels apaisants, cet appartement saura vous séduire. Ses grandes baies vitrées offrent une **vue dégagée** qui enchante à chaque heure de la journée. Le matin, laissez-vous bercer par les premiers rayons du soleil qui caressent votre salon, tandis que le soir, les lumières de la ville ou les étoiles scintillantes deviennent le décor de vos soirées en famille ou entre amis.
? **Un intérieur conçu pour le confort** Ce T2 allie **esthétique contemporaine** et **fonctionnalité optimale**. La pièce à vivre, spacieuse et aérée, est idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, équipée et moderne, est conçue pour allier praticité et design. Quant à la chambre, elle offre un espace intime et cosy, parfait pour se ressourcer dans un cadre apaisant. La salle de bain, quant à elle, est un véritable havre de paix avec ses finitions haut de gamme et son ambiance épurée.
? **Un balcon pour profiter de l'extérieur** Offrez-vous un moment de détente sur votre balcon, où vous pourrez savourer un café le matin ou un verre de vin en contemplant le coucher de soleil. Cet espace extérieur est un vrai plus, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
? **Pourquoi choisir cet appartement ?** Ce T2 n'est pas qu'un simple logement, c'est un véritable **cadre de vie** où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre élégant, d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat pour vous installer, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel en font un choix judicieux pour tous les profils d'acheteurs ou de locataires.
? **Ne manquez pas cette opportunité !** Ce bien ne restera pas longtemps disponible : saisissez votre chance avant qu'il ne soit trop tard.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20.33 m²
7 378 €
2
1
1
1 (séparé)
Oui
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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