MAISON SUR LE TOIT - CHÂTENAY-MALABRY Nouveau quartier face au Parc de Sceaux Emplacement privilégié - Idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel face au Parc de Sceaux, dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, restaurants) et le tramway au pied de l'immeuble, découvrez ce superbe appartement de 2024 de 136 m², situé au 7ème et dernier étage. Ce bien rare aux prestations complètes et aux volumes généreux se compose : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte et une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec salle de bain et toilettes attenantes, d'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que de deux autres chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. Pensé pour un quotidien pratique et organisé, l'appartement dispose également de nombreuses annexes : un cellier attenant à la cuisine, une buanderie indépendante, deux dégagements avec rangements intégrés et placards, ainsi qu'un cellier supplémentaire sur le palier. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 123 m², véritable prolongement de l'espace de vie, aménagée avec un espace spa et un cellier extérieur un cadre idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Pour parfaire ce bien, plusieurs annexes viennent compléter ses prestations : deux places de parking en sous-sol, un stationnement moto ainsi qu'une grande cave. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité, nombreux espaces de rangement et situation idéale, parfait pour une famille ou pour une résidence principale de standing.
Contactez-nous pour organiser une visite ! retrouvez nos annonces sur : www.dekerangatimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 646.00 et 874.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CP192012016000013919
136 m²
8 750 €
46.50 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
7 sur 7
492.00 € / mois
2024
Oui
Oui
3
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact de Kerangat Sceaux
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
