Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Idéalement situé, à proximité immédiate de la forêt et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons cet appartement de 50 m² avec balcon situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu.
Il offre une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace contemporain, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et WC. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.Le chauffage et l'eau sont collectifs. Un projet de rénovation énergétique, déjà voté et entièrement financé, garantira une très bonne isolation.
Son emplacement est un vrai atout : à deux pas du centre-ville et de sa place du marché, au coeur d'un environnement vivant et commerçant (Monoprix, boulangerie, Naturalia, etc.), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux gares Rive Droite et Rive Gauche en une dizaine de minutes.
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 2.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.02 m²
4 598 €
2
1
1
1
121.00 € / mois
1950
1
Oui
1
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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