MA FAMILLE IMMO vous propose ce charmant T1 de 30,84 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2023.
Un bien rare sur le secteur qui séduira aussi bien les primo-accédants, investisseurs ou personnes à la recherche d'un pied-à-terre, grâce à son environnement récent, ses prestations de qualité et surtout son jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de près de 24 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et donnant directement accès à l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un intérieur fonctionnel et convivial. La partie nuit et vie quotidienne est complétée par une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de la résidence.
Le véritable atout de ce bien : son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement bénéficier d'un extérieur au calme en plein coeur de Chennevières-sur-Marne.
Un parking privé en sous-résidence vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire et un stationnement sécurisé.
La résidence, construite en 2023, bénéficie de prestations modernes : ascenseur, double vitrage PVC, VMC double flux, chauffage collectif au gaz et accessibilité PMR.
Situé dans le quartier recherché du Centre-Ville , cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'un cadre résidentiel privilégié.
Les + de ce bien : résidence récente de 2023, standing, jardin privatif, parking privé en sous-résidence, exposition Sud, appartement en excellent état, cuisine aménagée et équipée, ascenseur et prestations modernes.
Un appartement avec extérieur et stationnement dans une résidence récente : une opportunité rare à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
