INVESTISSEURS : Opportunité clé en main à Choisy-le-Roi Studio meublé loué avec annexes ! Rentabilité immédiate Locataire en place (bail meublé 1 an) Revenus locatifs totaux : 700 /mois hors charges (600 studio + 100 box fermé) Les atouts de l'investissement : Studio vendu entièrement meublé pas de frais d'installation Appartement en bon état aucuns travaux à prévoir Locataire sérieux en place revenus immédiats et réguliers Charges mensuelles : 100 (provision locative déjà en place) Des annexes rares pour maximiser la valeur patrimoniale : Cave privative Cabanon extérieur (~1 m²) pour rangement locatif ou personnel Emplacement stratégique Mobilité & commodités : 5 min à pied du Tram T9 (arrêt 'Mairie de Choisy') 10 min à pied du RER C (station 'Choisy-le-Roi') Accès Métro 14 à Créteil l'Échat en 25 min (via Tram ou bus) Accès RER D Créteil Pompadour en 20 min Commerces, services, berges de Seine et espaces verts à proximité immédiate Un placement sûr dans un secteur en pleine dynamique Zone très demandée par les jeunes actifs et étudiants Bonne desserte transport pour Paris & grands pôles économiques Faible vacance locative Fort potentiel de valorisation Vente via enchères interactives Prix de départ : 100 000 FAI Processus encadré, transparent, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les offres reçues.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 719.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
