Venez découvrir ce bel appartement de 74m² à 5 min du centre ville de Clermont Ferrand;
La pièce de vie de 29m² ,avec espace salon et séjour, est exposée sud-est avec accès à la terrasse de 20 m² et sa vue dégagée.
Il se compose également de deux chambres, d' une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
Ce T4 bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Pour des rangements supplémentaires, l'appartement dispose d'une cave. Il est vendu avec un garage double en enfilade.
Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur.
Envie d'en savoir plus? Prenez RDV avec notre conseillère Mendes Paula au 06.84.31.74.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/10021/95SWs/bareme_honoraires_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr