Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 364000 euros).
Loft de Grand Standing à Vendre - T3 - 153 m² - Quartier République.
Découvrez ce magnifique loft de type industriel de 129,09 m² de surface habitable et de 24,53 m² de dépendances, situé dans un immeuble de standing, entièrement rénové en 2019. Partiellement meublé, allie le charme de l'ancien (construit en 1948) avec le confort moderne.
- Un spacieux séjour d'environ 60 m² baigné de lumière. - La cuisine américaine, aménagée et équipée, complété par un bureau en mezzanine, possibilité de faire une 3ieme chambre à la place. - Les deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau + WC, offrent intimité et confort, donnant toute deux sur le grand salon lumineux par le bais de deux grandes verrières industrielles. - Nombreux espaces de rangement.
- Situé Quartier République au premier étage d'un immeuble de trois étages, est en excellent état, fraichement rénové de type industriel. - Pas de parties communes avec les autres logements, l'appartement bénéficie d'une entrée individuelle: double porte d'entrée et une vraie indépendance.
- Le chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte fleuri. - Les fenêtres en aluminium et double vitrage. - Une cave de 17,35 m². - Un stationnement extérieur individuel privé. - Le logement est relié à la fibre optique.
- Ligne de Tramway devant la résidence. - C'vélo, velo libre service, devant la résidence aussi. - Nouveau réseau de Bus à proximité.
- Deux parcs à 10 minutes à pied. - Nombreux restaurants à 5 minutes à pied. - Ecole maternelle à 3 minutes à pied, - Collège à 5 minutes à pied. - Les courses quotidiennes se feront facilement grâce aux quatre magasins d'alimentation générale à proximité immédiate. - Pôle santé république et du Centre hospitalier Estaing à proximité immédiate. - Stade Marcel Michelin et de son centre sportif à 5 min à pied.
Prix : 364 000
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un loft de grand standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous pour une visite.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
