Appartement T3 de 83 m² avec garages et cave Cluses
Au rez-de-chaussée d'une maison soignée, cet appartement de 83 m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de 39 m² constitue un véritable espace central, idéal au quotidien comme pour recevoir.
L'agencement est simple et fonctionnel :
Une vaste pièce de vie avec balcon Une cuisine équipée Deux chambres confortables Une salle d'eau avec WC Deux garages fermés Une cave en sous-sol
Implanté dans un quartier résidentiel calme de Cluses, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique : écoles, commerces et espaces verts sont accessibles à pied. Les axes de transport et les grandes surfaces se rejoignent en moins de dix minutes en voiture.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les lieux selon vos envies et d'y créer un intérieur qui vous ressemble.
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Mandat RP/359 - Nombre de lots habitables : 2 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 224 000 - Honoraires charge : vendeur - Projection : démarche de division et création de la copropriété en cours - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 9 391 et 12 707, dont abonnements. Un nouveau DPE sera effectué dès lors que la copropriété aura été rénovée par les vendeurs, avant vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Carl-Anthony MELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 066 725 RCP 127 100 479
83 m²
2 699 €
7 m²
3
2
1
1
1 (7 m²)
Oui
2
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
131
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUE PARALLELE
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