Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 65000 euros).
?? COLMAR CENTRE STUDIO À FORT POTENTIEL | IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT
À deux pas du centre-ville de Colmar, découvrez ce studio d'environ 24 m² situé au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence bien située des années 70.
Un bien parfait pour un premier achat intelligent ou un investissement locatif à budget maîtrisé.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, modernisation ), mais offre une excellente base pour créer un véritable cocon urbain, chaleureux et fonctionnel. Avec un peu d'imagination, ce studio peut rapidement devenir un logement très séduisant pour un étudiant, un jeune actif ou de la location longue durée.
? Emplacement recherché ? Centre-ville accessible à pied ? Nombreux parkings à proximité immédiate ? Ascenseur ? Cave privative ? Belle luminosité ? Faibles surfaces = charges et budget maîtrisés
Un bien rare pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans un secteur où la proximité du centre et le stationnement deviennent de véritables atouts.
? Prix de vente : 71 000 FAI Dont honoraires d'agence : 6 000 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 65 000
? Surface habitable : 23,71 m² ? Copropriété : oui ?? Aucune procédure en cours connue
Diagnostic de performance énergétique : DPE : D GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.
? ROC Immobilier & Consulting Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 500.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23.71 m²
2 995 €
1
1
3 sur 4
9.23 %
1974
Oui
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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