Idéalement situé en plein centre-ville de Colombes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, ce studio réunit tous les critères recherchés pour un investissement sécurisé ou une première acquisition. L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un confortable espace extérieur de 9m². Les charges maîtrisées (environ 140 par mois incluant tout sauf la consommation électrique) renforcent l'attractivité du bien, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif. ? Emplacement stratégique ? Proximité immédiate des transports ? Vue dégagée et extérieur ? Ascenseur ? Charges contenues ? Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, localisation et rentabilité. À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
22.31 m²
7 530 €
15 m²
1
1
4
1
7 sur 12
140.00 € / mois
1974
8
Oui
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HELLEC
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