Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez ce charmant T3 de 59 m² en rez-de-chaussée à Colombes, situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un espace fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie, particulièrement recherché par les personnes âgées ou les personnes souhaitant éviter les escaliers au quotidien. L'accès pratique et la proximité des commerces et transports en font un bien idéal pour une retraite confortable et autonome. Grâce à ses deux chambres bien séparées et à son agencement optimisé, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif ou de colocation. Son emplacement à Colombes, proche des commodités et des transports, constitue un véritable atout pour attirer des locataires rapidement. Les points forts :
T3 de 59 m² en rez-de-chaussée
Idéal pour seniors ou mobilité facilitée
Parfait pour investissement locatif ou colocation
2 chambres
Cuisine ouverte équipée
Séjour lumineux
Résidence sécurisée
Proche commerces et transports
Bon potentiel de rentabilité locative environ 6%
À proximité immédiate : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Contactez We Invest Colombes pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 128 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.00 et 1708.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
2 881 €
27 m²
3
2
3
1
6.25 %
261.00 € / mois
1950
Est
Ouest
Oui
Oui (143 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HELLEC
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