Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
*** 10 MIN GARE / BEAUX VOLUMES / DERNIER ETAGE ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F2 en duplex de 58m2 en loi carrez et 67m2 en surface au sol !
Idéalement situé à proximité de la gare à pied, de la place Chennevières, des écoles, des espaces verts.
Dans une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, au 1 et dernière étage.
Ce bel appartement refait à neuf en 2020 se compose :
- D'une entrée, donnant sur un petit palier qui fait office de rangement, - D'un grand séjour - cuisine de 27,40m2 ! - D'une grande chambre de 17m2 ! - D'une salle de bain avec WC, - D'un cellier,
L'eau chaude et le chauffage sont à l'électrique individuel.
Les plus de l'appartement :
- Possibilité de faire une 2ème chambre ! - Très faible charges !! seulement 23 / mois !! - Très rentable à la location ! ( 8% de rentabilité minimum ) - Stationnement facile à proximité, - Pas de travaux à prévoir ni même de copropriété, - Taxe foncière très correcte,
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
58.01 m²
2 922 €
27 m²
2
1
1
1
1 sur 1
5.94 %
23.08 € / mois
Sud
Est
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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