CORMEILLES-EN-PARISIS RÉSIDENCE NEUVE « L'AMIRAL » Un cadre de vie privilégié entre Seine, nature et proximité de Paris Découvrez L'Amiral, une résidence neuve de standing idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, en lisière du quartier prisé Seine Parisii. Nichée au calme, à l'orée d'un espace boisé, cette adresse rare bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée à Paris et aux grands pôles économiques de l'Ouest francilien. À seulement 12 km de Paris, Cormeilles-en-Parisis s'impose comme l'une des communes les plus attractives du Val-d'Oise. Le quartier Seine Parisii, unique en Île-de-France, s'articule autour d'une marina fluviale de 110 anneaux, d'espaces verts paysagers et de cheminements doux favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Commerces, restaurants, crèche, groupe scolaire et services de proximité créent un véritable lieu de vie, convivial et animé. Une accessibilité optimale La Défense en 20 minutes via le RER A (gare de Sartrouville) Paris Saint-Lazare en 25 minutes grâce au Transilien ligne J Lignes de bus reliant rapidement le centre-ville Accès facile aux axes routiers majeurs Typologies et prix disponibles T1 : 2 appartements de 215 000 à 219 000 T2 : 2 appartements de 279 000 à 299 000 T3 : 2 appartements de 384 500 à 391 500 Une résidence élégante et durable Implantée sur les hauteurs de Seine Parisii, L'Amiral séduit par son architecture raffinée inspirée du style Belle Époque : lucarnes, pignons, colombages et façades mêlant brique, pierre, bois et tuiles dans une palette de teintes harmonieuses. L'ensemble s'intègre parfaitement à son environnement naturel. La résidence accueille 50 appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant des vues reposantes sur le quartier portuaire ou les espaces naturels environnants. Des appartements pensés pour le confort Plans fonctionnels et volumes généreux Certains logements traversants pour une luminosité optimale Balcons ou terrasses pouvant accueillir du mobilier extérieur Celliers pour un rangement supplémentaire Salle d'eau et salle de bains à partir du 4 pièces Prestations de qualité Revêtement de sol en lames LVT Meuble de salle de bains suspendu Faïence toute hauteur Receveur de douche 100 % français Paroi de douche vitrée et colonne design Pompe à chaleur électrique pour le chauffage et l'eau chaude Sécurité, performance et sérénité Résidence close et sécurisée avec accès contrôlés Parkings couverts et sécurisés Locaux vélos équipés Bornes de recharge pour véhicules électriques Conformité RE2020 seuil 2025, sobriété énergétique et faible impact carbone Matériaux durables et respect de la biodiversité Avantages financiers Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Aucune dépense de travaux à prévoir Garanties constructeur pour un achat en toute sérénité ? Frédéric Leclerc Adria Immobilier ? 06 72 97 94 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
