Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,82 m², situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing construite en 2016. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce logement comprend un séjour spacieux de 20 m², une cuisine aménagée de type coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le balcon de 5 m² est parfait pour profiter des moments en plein air.
Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de prestige. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus.
Proche de toutes les commodités : un restaurant à 5 min à pied, une alimentation générale à 15 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, deux crèches à 5 min en voiture, un bus à 5 min à pied, et un médecin généraliste à 15 min à pied. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs locataires dans les meilleures conditions.
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 et 510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Philippe ROMEUF Agent commercial (Entreprise individuelle)
41.82 m²
3 800 €
5 m²
20 m²
2
1
1
1
2 sur 3
5.93 %
2016
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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