Courbevoie 3 pièces de 54 m² à 2 minutes de la gare, 2 chambres, vue dégagée sur La Défense, cave et jardin en copropriété
À seulement 2 minutes à pied de la gare de Courbevoie, au 4? étage d'une résidence de 1930 en bon état, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² comprenant deux chambres, idéalement situé au coeur d'un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied. Commerces, écoles, restaurants et services : tout est à portée de main, pour un quotidien simple et sans voiture.
Dès l'entrée, la luminosité des pièces vous séduit. Grâce à sa position en étage élevé, l'appartement profite d'une vue dégagée sur La Défense, un panorama rare qui apporte une vraie sensation d'espace et un charme urbain unique, notamment en soirée lorsque les tours s'illuminent. Les fenêtres en PVC et bois à double vitrage garantissent un bon confort thermique et acoustique, pour des nuits paisibles et une température agréable en toute saison. Avec ses deux chambres, ce 3 pièces offre une organisation pratique et fonctionnelle : une chambre parentale, une seconde chambre pour un enfant, un bureau ou des invités, et un séjour pour recevoir et se détendre. Il convient aussi bien à un couple, à une petite famille qu'à un investisseur en quête d'un emplacement recherché, à deux pas des transports. Le bien est en bon état général, sans gros travaux à prévoir. Vous pouvez emménager rapidement et l'adapter à vos goûts en y apportant votre touche personnelle. Une cave complète l'appartement, un espace de rangement précieux et très recherché en ville, idéal pour stocker vélos, valises ou affaires de saison.
La résidence de 1930 offre le charme de l'ancien, avec le caractère et l'élégance propres aux immeubles de cette époque. Elle dispose en plus d'un jardin accessible à l'ensemble de la copropriété, un espace de verdure rare en ville, parfait pour se détendre, profiter des beaux jours ou offrir un moment de respiration aux enfants.
L'appartement est situé dans une rue à sens unique, calme et peu passante, qui préserve la tranquillité du quotidien malgré la proximité immédiate de la gare. Un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité, avec des liaisons rapides vers Paris Saint-Lazare et La Défense.
Classé DPE E, il constitue une belle opportunité pour qui souhaite acquérir un bien bien placé et valoriser son logement au fil du temps. Le 4? étage sans ascenseur garantit un appartement lumineux, calme et sans vis-à-vis gênant, avec cette vue exceptionnelle en récompense de l'effort. Bien situé, lumineux et plein de charme, ce 3 pièces réunit tous les atouts d'un achat réussi à Courbevoie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
