Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES À CRÉTEIL DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE
? Magnifique appartement de 3 Pièces à Créteil, limite Saint-Maur-des-Fossés
Niché à Créteil, à quelques minutes de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des bords de Marne.
? Caractéristiques principales :
Superficie : 77 m² Orientation : plein sud, illuminant le grand séjour de 24 m² de lumière naturelle, chambres à l'est Chambres : deux belles chambres, dont une avec balcon privé pour profiter des beaux jours Cuisine : 10 m² avec un cellier attenant pour plus de praticité Rangement : un dressing bien pensé pour optimiser l'espace Commodités : belle entrée, salle de bain et WC séparés
? Vue dégagée et agréable : Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique, dégagée et agréable, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité.
? Box inclus : Un box vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
? Proximité des transports : À moins de 10 minutes à pied du RER A, ainsi que de 6 lignes de bus à proximité immédiate, cet appartement offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
? Services à proximité : Les écoles et le collège sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un environnement familial et pratique pour toute la famille. Commerces à quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et recherché à deux pas des bords de Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Irène Delafuente - Tél. 0780961404 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours INSTANTiMMO
77 m²
4 026 €
4 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
1977
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Irène Delafuente
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
