Créteil - Hôtel de Ville - Au Bord du Lac - Appartement T4 - Suite Parentale - 2 Terrasses Imaginez-vous dans un appartement dans une résidence de bon standing sur Créteil - Au bord du Lac. Cet Appartement T4 baigné de lumière, situé au 8ème étage est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel donnant sur le premier Balcon, Le séjour, d'une superficie de 22,3 m², est un véritable écrin de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont des refuges de tranquillité. Elles bénéficient toutes d'une vue dégagée, dont une suite parentale comprenant une 3ème chambre sur Balcon avec 2 placards penderies et une salle de bains aménagée avec son propre wc. Une deuxième salle d'eau, et des wc séparés complètent parfaitement cet espace de vie Cet appartement, entièrement rénové en 2020, offre des revêtements soignés et une installation électrique au normes. La cuisine, aménagée et équipée avec ses nombreux placards est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. les deux balcons offrent une sensation d'espace et de liberté. Vous pourrez y profiter des beaux jours, savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue dégagée. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
Venez découvrir cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. C'est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.
À quelques pas de votre nouveau nid, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, Le centre commercial Créteil Soleil avec tous les commerces, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À moins de 10 minutes à pied, vous rejoindrez facilement une station de métro 8, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin. Pour visiter, c'est très simple contactez-moi directement au 06 76 37 17 42, ou envoyez moi un message avec vos coordonnées en précisant la référence de l'annonce. Visite possible en semaine et le Week-end ! Coup de Coeur assuré !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 548 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
86 m²
4 058 €
8 m²
22 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
8 sur 9
29/05/2025
378.99 € / mois
1980
Sud
2 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (160 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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