Situé à Créteil, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un environnement équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Le quartier de la rue Pierre Lescot est recherché pour son accessibilité, la présence de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de transports en commun facilitant les déplacements vers Paris et le Val-de-Marne, ainsi que pour ses espaces verts environnants qui renforcent l'attrait résidentiel du secteur. Au 5? étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 45 m² offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable, d'une cuisine indépendante non aménagée et non équipée, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, d'une chambre donnant sur une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à sa situation en étage élevé. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur dynamique et recherché de Créteil.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Procédure en cours : Syndic. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
3 778 €
2
1
1
1
5 sur 6
1965
Oui
Oui (112 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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