Vente appartement 4 pièces

239 000 €

Appartement à vendre Créteil

Créteil 94000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 234000 euros).

? **Découvrez un havre de paix lumineux et spacieux en plein coeur de la ville !** ? Un **T4 de 74.58 m²** vous attend pour une vie sereine et confortable. ? **Un écrin de vie chaleureux et fonctionnel** Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement T4 aux lignes épurées et contemporaines, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 74.58 m² de surface habitable, cet espace généreux vous offre une liberté de mouvement inégalée, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un lieu de vie harmonieux. Dès l'entrée, vous serez saisi par la lumière naturelle généreuse qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées en plein air. Imaginez le parfum des fleurs du matin ou le doux clapotis des feuilles sous une brise légère… ?? **Une intimité préservée dans un cadre raffiné** Les trois chambres de cet appartement, dont une parentale, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité, avec des rangements astucieux et une circulation fluide. La salle de bains et le WC séparé complètent cet ensemble harmonieux, offrant une intimité préservée pour toute la famille. La cuisine aménagée est un véritable atout : fonctionnelle et moderne, elle vous permettra de préparer vos repas avec plaisir, que ce soit pour des dîners en famille ou des repas entre amis. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, sans souci ni entretien de votre part. ? **Un investissement malin pour un quotidien simplifié** Avec une année de construction en 1970, cet appartement bénéficie d'une structure solide et éprouvée, gage de durabilité et de fiabilité. Son état intérieur et des parties communes en bon état vous épargneront les frais de rénovation immédiats, tout en vous offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Le balcon de 5 m² est un véritable plus : un espace extérieur privatif où vous pourrez cultiver des plantes, installer un petit salon de jardin ou simplement profiter du soleil. La cave de 8 m² vous sera d'une grande utilité pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire, loin des regards indiscrets. Enfin, son emplacement au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages vous offre une vue dégagée et une sérénité préservée, à l'abri des nuisances sonores de la rue. ? **Un cadre de vie idyllique à portée de main** Que vous soyez un jeune couple en quête de stabilité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cet appartement T4 est une opportunité en or à ne pas manquer. Son standing normal et son état irréprotable en font un bien rare, où l'équilibre entre confort, praticité et charme est parfait. Imaginez vos matins dans cette cuisine lumineuse, vos soirées sur le balcon avec vue sur les toits de la ville, ou encore vos week-ends en famille dans ce salon spacieux… Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie qui s'offre à vous. ? **Votre avenue vers le bonheur commence ici** Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet appartement votre nid douillet. Que ce soit pour y poser vos valises immédiatement ou pour en faire un investissement locatif rentable, ce T4 est une perle rare qui saura combler toutes vos attentes. ? **Disponible immédiatement – Libre de suite** Pour une visite ou plus ...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

259

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)