Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 176000 euros).
En plein coeur du Village de Créteil, à deux pas de la rue piétonne, des commerces et des bords de Marne, découvrez ce studio de 25 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois étages.
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son orientation sur le Village de Créteil Sud/Ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien. L'intérieur pourra être remis au goût du jour selon les envies de son futur propriétaire.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa copropriété : l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015, offrant aujourd'hui des parties communes soignées et un environnement particulièrement agréable.
Avec seulement 65 de charges mensuelles et une taxe foncière de 720 par an, ce studio présente des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. LES ATOUTS 25 m² parfaitement exploitables Séjour d'environ 20 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Appartement donnant sur cour Environnement calme en plein centre du Village Double vitrage Copropriété entièrement rénovée en 2015 Faibles charges : 65 / mois Taxe foncière : 720 / an Petite copropriété de seulement trois étages Commerces et rue piétonne à proximité immédiate Bords de Marne accessibles à pied Accès rapide au TVM, au RER A Saint-MaurCréteil et au métro ligne 8 Créteil Université UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Une adresse recherchée permettant de profiter pleinement de l'atmosphère du Créteil Village, de ses commerces de proximité, restaurants et promenades des bords de Marne, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec Paris et les principaux pôles de transports. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, réunissant emplacement, faibles charges et copropriété rénovée.
Charles Marsac 06 50 05 46 27
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
