Appartement T3 d'environ 63,35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270).
Loué actuellement Loyer CC : 776,24 / mois (660,01 HC + 116,23 charges) Bail jusqu'au 29/09/2029 en place depuis 2014 Rentabilité brute : 6,42%
Composition : Séjour Cuisine 2 chambres Salle de bains WC Balcon 2 places de parking incluses
Informations financières : Loyer CC : 776,24 / mois (660,01 HC + 116,23 charges) Charges de copropriété : 147,72 / mois (dont une partie récupérable locataire) Taxe foncière : 1 379 / an (dont 157 de TEOM remboursée par le locataire) DPE : C Honoraires charge vendeur
Points forts : Locataire en place / revenus immédiats Deux places de parking incluses Résidence sécurisée dans un quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.35 m²
2 289 €
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
147.72 € / mois
2012
1 (6 m²)
Oui
2
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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