Appartement à vendre dans un immeuble des années 40 !
Lunel 34400
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Découvrez cet appartement de 70 m², situé au dernier étage (2e) d'un immeuble sans ascenseur, niché au c?ur d'un quartier dynamique. Profitez d'un environnement à la fois paisible et à proximité des commodités essentielles pour une vie urbaine épanouie.
Cet appartement duplex offre 3 chambres , une pièce de vie, salle d'eau et une cave . Avec ses deux lots de copropriété bien entretenus, cette acquisition vous garantit un investissement sûr.
Bien que ce bien ne dispose pas d'extérieur, sa localisation prisée compense largement. Les transports en commun, commerces et écoles sont facilement accessibles. Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € annuels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement dans cette bâtisse ancienne . Contactez Maria LE BONNIEC pour une visite.
Cette annonce référence 287077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
1 971 €
4
3
2 sur 2
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Maria LE BONNIEC
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