Proximité DARDILLY JUBIN Dans un cadre verdoyant, ce bel appartement de type 6, de 130 m2 en rez de jardin, profite d'un bel extérieur terrasse prolongée par un espace vert cloturé de plus de 50m2 Son séjour lumineux d'une surface de 39m2 double rejoint une cuisine semi ouverte contemporaine aménagée. Accès direct depuis ces deux pièces sur le jardin préservé des regards, au calme. Le coin nuit est réparti Est et Ouest entre 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing, wc séparés. Nombreux rangements. Des travaux récents : dallage au sol, cuisine équipée, peintures, ... pour lui rendre un esprit contemporain. Une cave et garage complètent ce bien Mise à disposition en complément d'un local vélo Chauffage individuel électrique Un accès facilité aux transports : TCL C3 89 accès Gorges de Loup 15mn à pied Gare Jubin / à noter proximité du centre du village de Dardilly le Bas, de ses commerces, écoles et commodités Sans compter un accès facilté à l'autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2715.00 et 3675.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
130.25 m²
3 278 €
25 m²
6
54
2
1 (séparé)
82.53 € / mois
1977
Oui
1
Oui (212 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact patrick MONFRAY
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