Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 231000 euros).
Imaginez-vous dans un espace de vie lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique duplex de 74 m², situé au troisième et dernier étage, vous offre une vue imprenable et une tranquillité absolue. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et à transformer chaque jour en une expérience unique.
Le séjour, d'une superficie de 36 m², est un véritable havre de paix. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.
Cet appartement de 4 pièces se compose de 3 chambres douillettes, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Les deux salles de bains, modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Le WC indépendant garantit confort et praticité pour toute la famille.
Vivez dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un souvenir inoubliable. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous vous sentirez chez vous dès le premier jour.
Pour les familles, ce duplex est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les plus grands, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Enfin, le bus est à 5 minutes à pied.
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Duplex
74 m²
3 122 €
10 m²
36 m²
4
3
2
1 (séparé)
3 sur 3
Oui
1 (10 m²)
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia TREILLE
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