Entre la gare et la place Darcy, découvrez ce charmant appartement T2 de près de 36 m², parfaitement situé dans un quartier stratégique de Dijon.
Investissement clé en main avec rentabilité exceptionnelle !Exploité en location courte durée avec une excellente réputation, ce bien génère entre 1 000 et 1 400 par mois, avec une base fidèle de clients réguliers. L'appartement se compose de : Une chambre séparée, Un séjour lumineux, Une cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises ou démarrez l'exploitation immédiatement. Le tout pour 109 000 FAI (honoraires à la charge du vendeur) l'un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur !
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Agence HAUSSMAN-IMMOBILIER, agent commercial Anton VINAHRADAU inscrit au RSAC 943 316 810, 07-79-62-71-02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Anton Vinahradau Agent commercial (Entreprise individuelle)
36 m²
3 028 €
2
1
1
1
3 sur 3
Oui
Nord
Oui
Oui (10000 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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