? Appartement T3 entièrement meublé Proche Colombière ? Charme de l'ancien & confort moderne
Situé à proximité du secteur Colombière, dans un petit immeuble au charme authentique, découvrez ce bel appartement T3 entièrement meublé, au 2? étage, offrant un cadre de vie chaleureux, pratique et prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère cosy et son aménagement soigné. L'appartement a été entièrement meublé et décoré avec goût, permettant une installation immédiate sans travaux ni achat de mobilier.
?? Un appartement prêt à vivre Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Seuls la table de salon et les chaises ne sont pas inclus dans la vente.)
? Composition du bien : Une pièce de vie agréable et lumineuse, aménagée avec espace salon et coin repas Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres confortables, parfaitement adaptées pour un couple, une famille ou de la location Une salle de bain WC
? Confort et équipements : Chauffage individuel au gaz Appartement meublé et équipé 2? étage d'un petit immeuble Ambiance chaleureuse et décoration soignée
? Emplacement privilégié : Situé à proximité du secteur Colombière, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, services et commodités accessibles rapidement, tout en conservant le calme d'un petit immeuble.
? Informations financières : Charges de copropriété : 1 063 / an Taxe foncière : 960
? Les + du bien : ? Appartement vendu meublé ? Prêt à habiter ou à louer immédiatement ? Charme et cachet ? Idéal primo-accédant ou investisseur
? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 063 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1382.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.5 m²
2 547 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
88.00 € / mois
Oui
1948
Ouest
Nord
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SR Loc
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