Vesta MB vous présente, À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des transports en commun et du centre-ville, un appartement dans un immeuble ancien et complètement réhabilité, parties communes, cour communes réaménagée, et façade en pierres apparentes et reprise de tous les réseaux. Cet appartement de type 2 au premier étage (sans ascenseur) bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il y a une possibilité de faire l'acquisition en sus d'une place de parking dans la cours. Il se compose d'un dégagement d'entrée avec placard, d'une kitchnette accessible depuis la pièce de vie, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec toilettes. Production d'eau chaude et chauffage individuel électrique, avec ballon d'eau chaude neuf et tableau électrique refait à neuf également. Le tout nécessite un rafraichissement, ce qui constitue un beau potentiel de valorisation. Un autre appartement identique mais bénéficiant de meilleures prestations est disponible au RDC. Idéal pour un investissement locatif. Plaquette commerciale et dossier complet sur demande. A visiter sans tarder !
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853449445 RCP RD01924623S. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 m²
3 081 €
2
1
1
1 sur 2
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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