T3 Traversant au Calme dans le centre de Dinan (22)
Découvrez cet appartement de type 3 de m² offrant un cadre de vie paisible à deux pas du coeur de Dinan. L'emplacement : Le calme à deux pas de l'agitation historique
Profitez d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate du centre: Accessibilité : Centre-ville, commerces, écoles et services accessibles rapidement. Cadre de vie : Un secteur résidentiel entouré de verdure, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité sans l'isolement. Mobilité : Proche des transorts en commun et des axes menant vers Saint-Malo, Rennes et la côte d'Émeraude. Les points forts du bien : Double Exposition Est-Ouest : Une luminosité naturelle qui traverse l'appartement tout au long de la journée. Vue Dégagée : Une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété. Agencement Intelligent : 53 m² optimisés sans perte de place. Facilité au sein de la copropriété pour se garer. Le 'Plus' Indispensable : Une cave privative pour vos rangements ou vos vélos.
Composition de l'appartement : Espace de Vie : Une entrée (6m²) menant à un salon de 17 m² baigné de lumière et une cuisine indépendante. Espace Nuit : Deux chambres confortables (9 et 10 m²). Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Côté technique : Ouvertures en PVC double vitrage. Énergie : Chauffage et production d'eau chaude individuels au Gaz (pour une gestion maîtrisée de vos charges).
Prêt pour une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui : Quentin GUILLOIS Votre expert Sublimons 06 30 58 41 95
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1189.00 et 1609.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
