T4 lumineux de 105 m² avec vue Mont-Blanc Divonne-les-Bains
À seulement quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 105 m², situé dans une résidence calme et verdoyante, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes du Jura et la chaîne du Mont-Blanc.
Description du bien
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC visiteur indépendant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Un grand cellier attenant à la cuisine vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une belle circulation naturelle de la lumière dans toutes les pièces.
Environnement et atouts
Situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas d'une école maternelle et primaire, cet appartement profite d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la frontière suisse. Vous apprécierez son calme, sa vue dégagée, et sa très belle exposition qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable.
La résidence est parfaitement entretenue et un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été effectué dernièrement.
Annexes
Balcon avec vue dégagée Cave Garage
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des frontaliers en quête d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 et 1834.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
104.92 m²
6 100 €
11 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2
1978
1 (11 m²)
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurine VIAL
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