INVESTISSEMENT LOCATIF T3 Loué Rentabilité 5,91% 2 Parkings en sous-sol
Appartement T3 d'environ 62,70 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Drancy (93700).
Loué actuellement Loyer CC : 1 055,04 / mois (980,04 HC + 75 charges) Bail jusqu'au 03/04/2027
Rentabilité brute : 5,91%
Composition : Séjour Cuisine 2 chambres Salle de bains WC Terrasse 2 places de parking sur plateforme en sous-sol
Informations financières : Loyer CC : 1 055,04 / mois (980,04 HC + 75 charges) Charges de copropriété : 228,08 / mois (dont une partie récupérable locataire) Taxe foncière : 1 747 / an (dont 283 de TEOM remboursée par le locataire) DPE : D Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.7 m²
3 413 €
3
2
1
1 (séparé)
1
2
1
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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