Venez découvrir ce studio entièrement rénové, situé au coeur du quartier recherché et verdoyant de Champrosay, à Draveil.
Lumineux, calme et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser facilement chaque espace.
Le bien bénéficie également de plusieurs annexes particulièrement appréciables : une place de stationnement extérieure privative, une cave ainsi qu'une remise située dans le bâtiment voisin, à moins de 20 mètres, idéale comme espace de stockage ou de bricolage.
Les charges de copropriété sont maîtrisées et s'élèvent à environ 1 000 par an.
Côté transports, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied. La gare RER D de Ris-Orangis est également accessible à pied et les lignes de bus du secteur permettent de rejoindre la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D. L'école maternelle et élémentaire de Champrosay ainsi que différents commerces et services de proximité sont implantés dans le quartier.
Entièrement rénové et prêt à être occupé, ce studio est parfait pour poser vos valises ou installer votre locataire sans délai. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 et 1316.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
29.81 m²
3 354 €
19.46 m²
1
1
1
1 sur 2
95.00 € / mois
1948
Oui
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact APDS IMMO
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